اخبار فرنسا- لقد دفعت دورة الألعاب الأولمبية في باريس لعام 2024 الكثير من الناس إلى التساؤل عما إذا كان بإمكانهم كسب بعض النقود الإضافية من خلال تأجير منازلهم للسياح المهووسين بالرياضة خصوصاً أنه من المتوقع أن يأتي 10 ملايين شخص إلى باريس – ولكن من المهم عدم الوقوع في مخالفة القواعد المحلية المتعلقة بالتسجيل والضرائب.
إذا كنت تمتلك عقاراً في فرنسا، فيحق لك تأجيره لمدة قصيرة – سواء تم ترتيب ذلك مباشرة أو عبر منصة تأجير مثل “Airbnb”.
ومع ذلك، قد تحتاج إلى التسجيل لدى السلطات المحلية، ودفع ضريبة على أرباحك، حيث تفرض العاصمة قيوداً خاصة على إيجارات “Airbnb”.
سجل منزلك لدى السلطات المحلية
بموجب القانون الفرنسي، يمكن لأصحاب المنازل تأجير مسكنهم الرئيسي كإيجار قصير الأجل لمدة أقصاها 120 يوماً في السنة، ويجب عليهم الحصول على إذن من السلطة المحلية للقيام بذلك.
لذلك من المحتمل أن يحتاج أي شخص يرغب في إدراج ممتلكاته الفرنسية على “Airbnb” إلى تسجيلها أولاً لدى السلطات وإدراجها في قائمة “Airbnb” الخاصة بك قبل البدء في الاستضافة حيث إن هذا الإجراء مجاني ويستغرق إكماله بضع دقائق فقط
ملاحظة: إذا كنت مستأجراً، فستحتاج إلى إذن كتابي من مالك العقار إذا كنت تخطط لتأجير الممتلكات المستأجرة، وإلا فسوف تواجه مشكلة قانونية وقد تواجه غرامة كبيرة، بالإضافة إلى إلزامك بتسليم أي أرباح لمالك العقار الخاص بك.
منازل ثانية
يتم تصنيف المنزل الثاني لأغراض التسجيل في “Airbnb” على أنه المكان الذي تعيش فيه لمدة تقل عن أربعة أشهر في السنة. يمكنك استئجارها طوال العام بشرط أن تعلن عن نشاط الإيجار الخاص بك للمدينة. تتطلب بعض المدن والأحياء الحصول على إذن لاستخدام منزلك الثانوي كإيجار سياحي. يمكنك الحصول على إذن لتغيير الاستخدام من قاعة المدينة المحلية لديك.
بعض المناطق التي تعاني من نقص في المساكن لديها قواعد محلية أكثر صرامة – على سبيل المثال، من غير القانوني عرض منزل ثان في باريس للإيجار على الموقع الشهير. إذا قمت بذلك، فإنك تخاطر بغرامة قدرها 50.000 يورو لكل غرفة.
استئجار غرفة
إذا كنت تنوي استئجار غرفة في عقارك أثناء بقائك في الموقع، فهذا لا يعتبر “سكناً سياحياً مفروشاً”.
وبالتالي، يمكنك استئجار غرفة في مسكنك الرئيسي دون أي حد زمني. ولكن لا يزال يتعين عليك تسجيله لدى السلطات المحلية.
- اقرأ أيضاً
- ما هي أرخص الأماكن لإصلاح السيارة في فرنسا
