باريس وألعاب الأولمبياد.. إقامات Airbnb بأسعار مخفضة واستراتيجيات لجذب المستثمرين
اخبار فرنسا-يشهد سوق الإيجارات القصيرة عبر خلال فترة الألعاب الأولمبية المقبلة في باريس، عبر Airbnb زيادة كبيرة في العرض مقارنة بالطلب، مما يؤدي إلى توفر إقامات بأسعار منخفضة نسبيًا حتى قبل بداية الألعاب بشهر واحد.
تتوقع التقديرات وصول أكثر من 15 مليون زائر إلى باريس خلال فترة الألعاب، مما دفع بالعديد من المعالم السياحية الرئيسية مثل برج إيفل ومتحف اللوفر إلى رفع أسعارها بنسبة تصل إلى 20٪ و29٪ على التوالي.
قد شهدت منطقة باريس إضافة أكثر من 15000 عقار جديد على منصات الإيجار القصير منذ مارس 2024، مع نمو بنسبة 40٪ في العروض مقارنة بعام 2023.
ومع ذلك، فإن الطلب على الإقامات القصيرة تراجع بنسبة 32% منذ أبريل، مما يعكس تشبع السوق والاستعداد المبكر من قبل السياح. يشير سيرين أماتي، رئيسة شركة Amate Reseaunance، إلى أن السياح الأجانب قاموا بحجز إقاماتهم مسبقًا في حين لا يزال السياح الفرنسيون يبحثون عن خيارات تتناسب مع ميزانياتهم.
من جانبه، ينصح فاسيليجي بوديمليا، مؤسس مجموعة OptiRental، بأنه من الضروري لأصحاب العقارات مراجعة تقييمات عقاراتهم والتأكد من تحديث الأسعار بناءً على ذلك. يمكن للعقارات ذات التقييمات الجيدة جدًا تحقيق أسعار أعلى بنسبة 1.2 إلى 1.5 مرة من السعر المتوسط، في حين يجب على العقارات ذات التقييمات المنخفضة تعديل أسعارها لتنافس السوق.
بشكل عام، يظل السوق متاحًا للباحثين عن عروض جيدة خلال الألعاب الأولمبية، مع وجود فرص للاستفادة من الخصومات على الإقامات ذات التقييمات المنخفضة قليلاً، بينما يتعين على أصحاب العقارات الرصد المستمر لتطورات السوق ومراجعة استراتيجياتهم بشكل مستمر.
.اقرأ أيضاً:
تصاعد التوترات في شمال فرنسا.. تهديدات عنصرية ورسائل كراهية ضد المهاجرين
