اخبار فرنسا-في عام 2023، كشفت بيانات وكالة الإحصاء الفرنسية Insee أن حوالي 9.8% من المنازل في فرنسا كانت منازل ثانية أو تُستخدم أحيانًا فقط، بينما كانت 8.2% منها فارغة بشكل دائم. يتبين أن 55% من هذه المنازل الثانية هي منازل فردية، في حين أن البقية هي شقق.
أين تتواجد المنازل الثانية؟
تشير خريطة عام 2019 التي استخدمت بيانات Insee إلى وجود تركيز ملحوظ للمنازل الثانية على السواحل الجنوبية والغربية لفرنسا، بالإضافة إلى المناطق الجبلية مثل جبال البرانس وجبال الألب الجنوبية. كما تبرز منطقة Massif Central، التي تشهد تراجعًا في عدد السكان الدائمين، كمنطقة تحتوي على نسبة عالية من المنازل الثانية. هناك حوالي 350 بلدية حيث يشكل عدد المنازل الثانية 70% أو أكثر من إجمالي المساكن.
تتصدر قرية جيرم، الواقعة بالقرب من محطة التزلج بيراغود في أوت بيرينيه، القائمة بامتلاكها 671 منزلًا ثانيًا مقابل 38 مقيمًا دائمًا فقط.
من هم الملاك الأجانب؟
فيما يخص جنسية مالكي المنازل الثانية، على الرغم من عدم توفر بيانات محددة من Insee، فقد كشف تقرير من بنك CCF، الذي كان الذراع التجارية لبنك HSBC France، أن البلجيكيين قد تجاوزوا البريطانيين في شراء المنازل الثانية في فرنسا، حيث يمثلون الآن 20% من المشتريات غير المقيمين. يأتي البريطانيون في المرتبة الثانية، يليهم الألمان والهولنديون والأمريكيون.
أفضل المناطق لشراء منزل ثانٍ بميزانية أقل من 150.000 يورو
تقدّم منصة العقارات SeLoger.com قائمة بأفضل الإدارات الفرنسية لشراء منزل ثانٍ ضمن ميزانية تقل عن 150.000 يورو، بما في ذلك الرسوم الإضافية.
كروز: توفر أكبر مساحة سطحية، حيث يمكنك شراء منزل ثانٍ بمتوسط 156 مترًا مربعًا.
إندري: تأتي في المرتبة الثانية بمتوسط مساحة قدرها 131 مترًا مربعًا لنفس الميزانية.
Haute-Marne: تقدم 126 مترًا مربعًا مقابل 150.000 يورو.
Nièvre: توفر 122 مترًا مربعًا.
Cher: تعرض 119 مترًا مربعًا.
توفر هذه المعلومات لمحة شاملة عن تفضيلات الأفراد الذين يبحثون عن منازل ثانية في فرنسا، وتساعد المهتمين في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن مواقع الاستثمار العقاري.
في عام 2023، كشفت بيانات وكالة الإحصاء الفرنسية Insee أن حوالي 9.8% من المنازل في فرنسا كانت منازل ثانية أو تُستخدم أحيانًا فقط، بينما كانت 8.2% منها فارغة بشكل دائم. يتبين أن 55% من هذه المنازل الثانية هي منازل فردية، في حين أن البقية هي شقق.
أين تتواجد المنازل الثانية؟
تشير خريطة عام 2019 التي استخدمت بيانات Insee إلى وجود تركيز ملحوظ للمنازل الثانية على السواحل الجنوبية والغربية لفرنسا، بالإضافة إلى المناطق الجبلية مثل جبال البرانس وجبال الألب الجنوبية. كما تبرز منطقة Massif Central، التي تشهد تراجعًا في عدد السكان الدائمين، كمنطقة تحتوي على نسبة عالية من المنازل الثانية. هناك حوالي 350 بلدية حيث يشكل عدد المنازل الثانية 70% أو أكثر من إجمالي المساكن.
تتصدر قرية جيرم، الواقعة بالقرب من محطة التزلج بيراغود في أوت بيرينيه، القائمة بامتلاكها 671 منزلًا ثانيًا مقابل 38 مقيمًا دائمًا فقط.
من هم الملاك الأجانب؟
فيما يخص جنسية مالكي المنازل الثانية، على الرغم من عدم توفر بيانات محددة من Insee، فقد كشف تقرير من بنك CCF، الذي كان الذراع التجارية لبنك HSBC France، أن البلجيكيين قد تجاوزوا البريطانيين في شراء المنازل الثانية في فرنسا، حيث يمثلون الآن 20% من المشتريات غير المقيمين. يأتي البريطانيون في المرتبة الثانية، يليهم الألمان والهولنديون والأمريكيون.
أفضل المناطق لشراء منزل ثانٍ بميزانية أقل من 150.000 يورو
تقدّم منصة العقارات SeLoger.com قائمة بأفضل الإدارات الفرنسية لشراء منزل ثانٍ ضمن ميزانية تقل عن 150.000 يورو، بما في ذلك الرسوم الإضافية.
كروز: توفر أكبر مساحة سطحية، حيث يمكنك شراء منزل ثانٍ بمتوسط 156 مترًا مربعًا.
إندري: تأتي في المرتبة الثانية بمتوسط مساحة قدرها 131 مترًا مربعًا لنفس الميزانية.
Haute-Marne: تقدم 126 مترًا مربعًا مقابل 150.000 يورو.
Nièvre: توفر 122 مترًا مربعًا.
Cher: تعرض 119 مترًا مربعًا.
توفر هذه المعلومات لمحة شاملة عن تفضيلات الأفراد الذين يبحثون عن منازل ثانية في فرنسا، وتساعد المهتمين في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن مواقع الاستثمار العقاري.
.اقرأ أيضاً:
مواعيد العطل المدرسية الفرنسية لعام 2024/25
