اخبار فرنسا-إذا كنت ترغب في شواء اللحم على الفحم، أو زرع الأعشاب العطرية، أو حتى تجفيف غسيلك على شرفتك في فرنسا، هناك توجيهات يجب عليك الانتباه إليها.
إذا كنت تعيش في مبنى سكني في فرنسا، فمن المحتمل أن تكون مهتمًا بمعرفة ما إذا كانت هناك قواعد تنظم ما يمكن وما لا يمكن القيام به على شرفتك الفرنسية.
الجواب الرئيسي: يعتمد كل شيء على نوع الملكية المشتركة. في فرنسا، يشير الملكية المشتركة إلى المباني التي تنقسم إلى شقق مختلفة مملوكة لأفراد مختلفين، وهي تحت إدارة “جمعية مالك المنزل”.
في معظم الحالات، يكون للمبنى وكيل يتولى إدارته وصيانته.
يتطلب لكل شقة حصة في الملكية واتفاقية كتابية تحدد الالتزامات والحقوق للمالكين والمستأجرين.
تنظم هذه الاتفاقيات الأمور المشتركة مثل تكاليف الصيانة والتحسينات المعمارية، وقد تحدد قواعد لاستخدام المناطق الخاصة كالشرفات. على سبيل المثال، قد تقرر الجمعية قواعد بشأن أوقات الشواء أو أنماط التصميم الخارجي.
هل يمكن شواء اللحم على شرفتي؟
كما يمكن أن تتخيل، قد توفر اللوائح المشتركة توجيهات حول استخدام الشرفات أو التراسات.
هذا يعني أن اللوائح يمكن أن تحدد ما إذا كان يُسمح بتعليق الغسيل خارجًا أو بزراعة النباتات، وقواعد الشواء.
المهم هو أن القواعد والتوجيهات قد تختلف كثيرًا من مبنى إلى آخر.
قد تسمح بعض المباني باستخدام الشوايات الكهربائية الصغيرة، بينما تمنع أخرى الشواء تمامًا.
عندما تستفسر عن شرفتك، تأكد من معرفة ما إذا كانت جزءًا من “المساحة المشتركة”.
في بعض الحالات، قد تعتبر الدرابزين جزءًا من المساحة المشتركة، مما يؤثر على الأشياء التي يمكنك فعلها. ويمكن أن يكون للجمعية مسؤولية الصيانة والتحسينات.
كيف يمكنني معرفة القواعد في مبناي السكني؟
إذا كان لديك “جارديان” يمكنك السؤال من خلاله. يمكن أيضًا التواصل مع إدارة المبنى أو طلب نسخة من اللوائح.
تمت الموافقة على اللوائح في اجتماع الجمعية العامة للمالكين، ويمكن تغييرها بالتصويت.
بشكل عام، يتم تبرير القواعد بناءً على المصلحة العامة، بما في ذلك السلامة والجمالية.
ماذا عن القوانين المحلية؟
قد توجد قوانين وقواعد محلية إضافية، مثل قيود الشواء في الطقس الجاف أو القيود الصحية.
على سبيل المثال، في باريس، يُحظر تخزين السوائل القابلة للاشتعال على الشرفات، ويجب أن تثبت الأشياء بشكل آمن.
بشكل عام، يُسمح لك بفعل ما تشاء، طالما أنك تلتزم بالقواعد واللوائح ولا تشكل خطرًا.
.اقرأ أيضاً:
إمكانية الحصول على تأشيرة طالب فرنسي في حال القيام بالتسجيل في دورة لغة!
