اخبار فرنسا- يمكنك الحصول على نسخة بديلة من سندات الملكية المفقودة في فرنسا بكل سهولة، إلا أن العملية تختلف اعتمادًا على نوع المستند المفقود.
ولنتعرف على كيفية الحصول على نسخة بديلة، يجب أن نعرف كيف يتم إصدار سندات الملكية أولاً.
فعادةً وبعد توقيع سند البيع مباشرة، يقوم كاتب العدل الذي يشرف على الصفقة بإصدار شهادة ملكية خاصة بالشاري، تُعرف أحيانًا بشهادة ملكية عقارية.
تعمل هذه الشهادة كسند ملكية مؤقت بينما يتم إبلاغ السجل العقاري بعملية الشراء.
وتُعتبر هذه الشهادة دليلًا على أنك مالك العقار خلال فترة التسجيل التي قد تمتد لحوالي ستة أشهر.
بعد ذلك، يُصدر كاتب العدل نسخة مصدقة من سند الملكية ويتم تسليمها شخصياً أو عبر البريد.
وتُحفظ النسخة الأصلية من سند الملكية، المعروفة بالمحضر، في مكتب كاتب العدل لمدة 100 عام أو تُسلم لمن يتولى مهام كاتب العدل عند تقاعده أو وفاته.
بعد مرور هذه الفترة، تُنقل الوثيقة إلى أرشيفات الأقسام التي يقع فيها العقار.
بمن أتصل إذا فقدت هذه المستندات؟
في حالِ فقدان أي من المستندات السابقة، يجب عليك الاتصال بكاتب العدل الخاص بك، حيث سيتمكن من إصدار نسخة جديدة موثقة، وقد يتقاضى رسومًا تختلف بين كل مكتب.
يمكن لكتاب العدل أيضًا إصدار نسخة جديدة مصدقة لمن يرث عقارًا ولا يستطيع العثور على الوثيقة الأصلية، بشرط أن تكون أسماء الورثة مذكورة في الوصية.
يمكنك أيضًا طلب نسخة من سند الملكية من مكتب السجل العقاري (service de la publicité foncière et de l’enregistrement) وذلك إذا تم شراء العقار بعد عام 1956.
ولطلب نسخة، يُستخدم نموذج محدد يكلف بين 6 إلى30 يورو، حسب القسم الذي يقع فيه العقار.
أما إذا تم شراء العقار قبل عام 1956، فيجب عليك استخدام نموذج آخر مخصص لذلك.
