اخبار فرنسا- بغض النظر عن مدى روعة حمامك، إلا أنك تظل بحاجة ملحة للتأكد من أن خزان الصرف الصحي الخاص بك يتماشى مع المعايير الفرنسية.
نظام الصرف الصحي قد لا يثير اهتمام الكثيرين، لكن عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في فرنسا، خاصة في المناطق الريفية، يصبح تفحص خزانات الصرف الصحي ضرورة ملحة.
يصل عدد العقارات الفرنسية غير المتصلة بشبكة الصرف الصحي الرئيسية إلى حوالي خمسة أمثال العقارات الأخرى، مما يجعل خزانات الصرف الصحي شائعة جدًا، وخاصة في المناطق الريفية.
في القرى والبلدات الصغيرة، قد يكون هناك حاجة إلى خزان صرف صحي خاص بالعقار.
ومن هنا، فإن تطابق خزان الصرف الصحي مع اللوائح والقواعد الفرنسية يصبح أمراً أساسياً، حيث إن عدم التوافق قد يتسبب في مطالبة السلطات المحلية بتركيب خزان جديد.
ونظرًا لتكلفة تركيب خزان صرف صحي البالغة حوالي 10000 يورو، فإن هذا الأمر ليس بالتهديد البسيط.
تتوفر في فرنسا العديد من القواعد والتشريعات المتعلقة بخزانات الصرف الصحي، وتم تشديد هذه القواعد في السنوات الأخيرة، لذا يجب التأكد من أن العقار الذي تنوي شراؤه يتماشى مع هذه اللوائح، وإلا فقد تواجه تكاليف باهظة لتصحيح الأمر.
تم إدخال قواعد جديدة في عامي 1992 و 2011 و 2012 تتطلب أن يكون لدى جميع العقارات المنزلية نظام مشترك قادر على التعامل مع جميع مياه الصرف الصحي المنزلية، ويجب الحصول على شهادة المطابقة لهذه المعايير عند بيع العقار.
ومع ذلك، فإن العديد من العقارات القديمة لم يتم تحديثها مؤخرًا، مما يعني وجود خزانات قديمة قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة، وقد لا تحتوي هذه العقارات على الأنظمة أو الأوراق اللازمة، كما أن موقع الخزان قد لا يكون واضحًا دائمًا.
تتضمن تركيب خزان جديد الآن العديد من القواعد مثل الحد الأدنى للمسافة من العقار، والحد الأدنى لعمق الدفن، ونوع نظام الترشيح المستخدم.
إذا تم اعتبار خزان الصرف الصحي غير متوافق، فسيكون لديك مدة 12 شهرًا لتصحيح الأمر – سواء عن طريق الترقية أو تركيب خزان جديد.
وإذا لم يكن المنزل يحتوي على خزان صرف صحي على الإطلاق، سواء بسبب البناء الجديد أو مشروع الترميم الكبير، فسيكون عليك تركيب واحد.
لا يزال الأمر يتطلب الكثير من الأعمال والتكاليف.
مع ذلك، يمكنك طلب المساعدة من قسم الصرف الصحي المحلي، المعروفة باسم SPANC، الذي يمكن أن يقدم المشورة والدعم في جميع جوانب عملية التثبيت.
على الرغم من أن تركيب خزان جديد يمكن أن يكون حدثًا كبيرًا يتطلب التخطيط المسبق والموافقات المناسبة، إلا أن الاستشارة مع SPANC تساعدك على تجاوز هذه العمليات بسلاسة وفعالية.
توجد عيوب واضحة لتركيب خزان صرف صحي جديد، مثل التكلفة العالية وصعوبة تنظيم مشروع التركيب، وما إلى ذلك. ومع ذلك، فإن الميزة الرئيسية للخزانات الحديثة هي أنها تتطلب التفريغ بشكل أقل.
يعتمد توقيت التفريغ على عدة عوامل مثل حجم الخزان، ونوع العقار (منزل رئيسي أو منزل ثانوي)، وعدد الأشخاص الذين يستخدمونه. وفي المتوسط، يتم تفريغ الخزانات كل أربع سنوات.
يقوم معظم الأشخاص بترتيب عقد فحص منتظم مع الشركة المصنعة للخزان، حيث تقوم الشركة بفحص الخزان بين الحين والآخر وترتيب تفريغه عند الضرورة مقابل رسوم شهرية أو سنوية متفق عليها مسبقًا.
بمجرد تثبيت خزان صرف صحي متوافق تمامًا، يجب الحرص على الصيانة الدورية لضمان أداءه المثالي. يجب مراجعة المواد الكيميائية المستخدمة مثل منظفات المراحيض والمعطرات والمنتجات التنظيفية للتأكد من توافقها مع خزان الصرف الصحي. يجب أيضًا تجنب التخلص من الأشياء غير المناسبة في المرحاض والاعتماد على سلة المهملات بدلاً من ذلك.
بالإضافة إلى ذلك، هنا بعض المصطلحات الهامة لفهم خزان الصرف الصحي:
Une fosse septique: خزان للصرف الصحي.
Une fosse toutes eaux: خزان يجمع كل مياه الصرف الصحي، وهو النوع المطلوب لاجتياز عمليات التفتيش.
الاعتداء غير الجماعي: العقارات غير المتصلة بشبكة الصرف الصحي الرئيسية.
Le Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC): خدمات الصرف الصحي العامة غير الجماعية.
المواد الكيميائية: تأكد من توافق المنتجات المستخدمة مع خزان الصرف الصحي.
TVA: تأكد من تضمين ضريبة القيمة المضافة في العروض.
SIRET: تحقق من رقم SIRET لضمان مؤهلة ومؤمنة.
.اقرأ أيضاً:
عناوين منظمات الهجرة واللاجئين في فرنسا
